Meer soweit das Auge reicht – 1,5-Zimmer-Wohnung in erster Reihe am Südstrand

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort an der Ostsee!
Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss von Haus C am beliebten Südstrand in Großenbrode – in allererster Reihe direkt am Meer. Vom Balkon aus eröffnet sich Ihnen ein atemberaubender, unverbaubarer Blick über die Ostsee. Ob beim Frühstück in der Sonne, beim Sundowner oder einfach beim Seele baumeln lassen – dieser Ausblick wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern.

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und bietet damit die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder direkt in die Ferienvermietung zu starten.

– helles Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche

– halbes Zimmer mit zwei Betten – ideal für Gäste oder als separates Schlafzimmer nutzbar

– gepflegtes Duschbad

– Balkon mit fantastischem Ostseeblick

– Möblierung im Kaufpreis enthalten

– Bodenbelag: Teppich

– virtueller 360°-Rundgang vorhanden

Die Lage könnte nicht besser sein: Direkt am feinsandigen Südstrand von Großenbrode gelegen, erreichen Sie Promenade, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote bequem zu Fuß. Hier genießen Sie Urlaubsfeeling pur – egal ob zur Eigennutzung oder als attraktive Ferienimmobilie.

Bitte berücksichtigen Sie: Für diese Wohnung wird voraussichtlich eine Sonderumlage in Höhe von ca. 50.000–60.000 € anfallen. Hintergrund ist eine geplante Betonsanierung der gesamten Wohnanlage (Gesamtvolumen ca. 4,7 Mio. €). Der Beginn der Arbeiten ist für 2026 vorgesehen, die endgültigen Beschlüsse stehen noch aus. Während der Bauphase ist mit einer eingeschränkten Nutzbarkeit der Wohnung für etwa eine Saison zu rechnen.